一、招标条件

滨海县东坎街道小区(翰林苑4#楼)屋面及外墙等维修工程已经批准，所需资金已落实。项目已具备招标条件，现公开发布公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。

二、招标内容及要求

1、招标范围：滨海县东坎街道小区(翰林苑4#楼)屋面及外墙等维修工程（详见工程量清单）。

2、工期要求：自签订合同之日起20个日历天。

3、项目地点：东坎街道小区（翰林苑4#楼）。 

4、质量标准：合格。

5、付款方式：（1）工程结束，经社区、街道及相关部门组织验收合格后付至工程审计款总价的50%；（2）工程项目竣工满一年后经验收无质量问题支付至审计总价的70%；（3）工程项目竣工满3年后经验收无质量问题支付至审计总价的90%；（4）工程项目竣工满5年后经验收无质量问题按审计总价结清余款。（如有扣款，扣除后不再支付）。

三、招标价格范围

最高限价为9.32万元(含税),所有投标单位的竞标价格精确到元,未精确到元的投标报价自动四舍五入到元作为有效报价。

四、投标人资格条件

1、须为具有有效营业执照的独立法人。

2、须具有【建筑工程施工总承包】叁级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

3、项目负责人须具有【建筑工程专业】贰级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。

4、招投标期间如被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为将被上网公示，报行政监管部门查处，给招标人造成损失的，要承担赔偿责任；中标后或合同签订后或施工期间被证实属转包、挂靠、非法分包等，将被清除出施工现场，其行为被上网公示，并报行政监管部门查处，给招标人造成的损失按照相关法律规定仍要追究其赔偿责任。

5、项目负责人为承包人本单位的正式职工，投标时提供从2026年8月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

6、本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人、企业负责人、企业退休人员担任项目负责人。

7、无法律、法规规定投标受限情形。

五、资格审查：资格后审

（1）投标人有效的企业营业执照复印件；        

（2）投标人有效的资质证书复印件；                  

（3）投标人有效的安全生产许可证复印件；           

（4）项目负责人有效的注册建造师复印件；

（5）项目负责人有效的B类安全生产考核合格证书复印件；

（6）项目负责人在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

上述材料缺一不可。

六、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法经评审的最低投标价法确定中标人。

七、招标文件获取（含工程量清单文件）

1.获取时间：2026年9月7日至2026年9月11日每天上午8：30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取地点：本项目为邮箱获取，不接受现场获取、传真获取等其它方式。

3.获取方式：供应商须在本招标文件获取时间内，供应商的法定代表人（或授权委托人）凭单位介绍信(或授权委托书)【须加盖单位公章且注明项目名称、法定代表人或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱】、营业执照、法定代表人（或授权委托人）身份证等复印件,发送至1183984373@qq.com。

获取电子版招标文件时如有问题须及时与代理公司联系（联系人：周女士、手机号码：19951333439）。因法定代表人（或授权委托人）未及时查看预留电子邮箱或预留电子邮箱错误或信息缺失等供应商自身原因导致的后果由供应商自行承担。

以上资料经后台审核通过后发送招标文件，未按要求获取文件导致无法参与的，后果自负。

4.上述材料递交成功后放弃投标的单位，须在投标截止时间前以书面方式向招标代理机构递交放弃函。

5.只有成功获取本项目文件的投标人,方可对本项目提出质疑。未能成功获取文件的潜在投标人提出的质疑,招标人将不予受理。

6.招标文件售价：0元

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2026年9月14日15点00分00秒（北京时间）

2.时间：2026年9月14日15点00分00秒（北京时间）

3.地点：滨海县大学生创业园服务中心5楼521会议室举行竞标会

九、联系方式

招标人：滨海县东坎街道坎北社区居民委员会

地  址：滨海县幸福路66-34号         

联系人：秦先生              

电  话：13485204380

招标代理机构：江苏宏厚项目管理有限公司

地    址：滨海县明达北路大学生科技创业园创客A栋502

联 系 人：周女士 

电  话：19951333439        

滨海县东坎街道坎北社区居民委员会

2026年9月4日