一、总则
1.1招标人：江苏省盐海化工有限公司
1.2项目名称：江苏省盐海化工有限公司二道门门卫室改造工程
二、询比公告发布途径：滨海县人民政府网（http://www.binhai.gov.cn/）。
三、项目概况
3.1项目内容：江苏省盐海化工有限公司二道门门卫室改造工程，详见工程量清单及图纸。
3.2项目地点：江苏省盐城市滨海县沿海工业园黄海北路江苏省盐海化工有限公司
3.3最高限价：191017.21元
3.4工期：60天
3.5质量要求：合格
3.6质保期：二年
四、报价人资格要求
4.1投标人必须是独立法人,具有营业执照、税务登记证(或多证合一的营业执照)。
4.2投标人须具有【建筑工程施工总承包叁级及以上资质】，并取得有效的安全生产许可证。
4.3投标承诺书；
4.4法定代表人（单位负责人）身份证明或附有法定代表人（单位负责人）身份证明的授权委托书；
4.5投标人已缴纳园区规定的20万安全保证金。
4.6投标人需缴纳询比保证金人民币5000元（大写：伍仟元整），以银行转账方式从基本账户转出，于响应文件递交截止时间前到达以下账户：户名：江苏省盐海化工有限公司，账号：494977034749，开户行：中国银行滨海县八滩支行。（中标单位询比保证金直接转为履约保证金，未中标单位的询比保证金于中标单位签订工程合同后7个工作日退还）
4.7投标人需提供已标价工程量清单，另提供软件版（2026新点造价软件）。
4.8项目负责人资质类别和等级:具有【建筑工程专业】贰级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。
4.8.1项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
本项目询比文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
4.9投标人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人从2026年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
4.10投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的发包人拒绝其参加，资格审查不予通过，不得被确定为承包人。在一次发包活动中，承包人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消承包人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
4.11无法律、法规规定投标受限情形。
4.12本项目不接受联合体投标，本项目承建单位不得再另行转包、分包。
五、获取招标文件的时间、地点
5.1询比文件获取时间：2026年8月20日至2026年8月24日，上午8:00-11:00，下午14:00-17:30（节假日除外）。
5.2询比文件获取地点：滨海县明达北路大学生创业园电谷A栋二楼226室。
5.3询比文件领取方式：在递交以下材料后并审核登记后发送至投标人预留的电子邮箱内。
（1）投标人介绍信(或授权委托书)并载明所投标段信息、联系人姓名、电话、电子邮箱；
（2）投标人的【营业执照(或事业单位法人证书)】复印件;
（3）法定代表人或委托代理人身份证原件及复印。
注：以上材料复印件加盖公章。
5.4询比文件售价：200元/份，售后不退。
5.5凡获取询比文件的投标人，必须就此项目相关事宜详细咨询或到现场勘察。否则参与投标即被视为已经充分了解了招标方的需求，中标后承担询比文件范围内的所有要求（投标前如有不明之处应向招标单位详细了解）。
5.6询比文件有关问题联系人：李女士，联系电话：17826379745。
六、开标时间及开标地点
开标时间及开标地点：2026年8月28日9时00分00秒在滨海县明达北路大学生创业园电谷A栋226室举行开标会议，当场开标，择定中标候选人。
七、结算方式
全部工作完成并验收合格，审计完成并开具发票后次月支付至结算审定价的97%，余款为质量保修金，3%质保金在工程验收合格后满二年支付，各次付款方式均为银行承兑。
八、成交规则
在报价截止时间前有3家及以上单位响应询比活动，即进行评审。
本次评审采用合理低价法。经评审的有效投标报价的算数平均值为基准价，再取基准价与投标报价之差绝对值最小的为中标单位，如出现绝对值相等，取低价，相同数值的抽签决定中标单位。有效投标报价的确定：资格审查合格且投标价不高于最高限价的报价。本项目推荐1名中标候选人。
九、响应询比活动单位不足三家，应当依法重新发布询比公告。
十、联系方式
招标人：江苏省盐海化工有限公司
地址：江苏省盐城市滨海县经济开发区沿海工业园
联系人：钱女士
联系电话：17351579397
技术联系人：严杰
联系方式：15261988258
招标代理机构：江苏雨田工程咨询集团有限公司
驻滨通讯地址：滨海县大学生创业园电谷A栋二楼226室
联系人：李女士
联系电话：17826379745
江苏省盐海化工有限公司
2026年8月20日