项目概况

滨海县博物馆物业管理服务的潜在投标人可在“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目），并于2026年5月27日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-320922-JZCG-G2026-0005

2.项目名称：滨海县博物馆物业管理服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：225万元/年

5.最高限价：采购人设定总报价的最高限价人民币224.56万元/年，投标人总报价超过最高限价规定的作无效标处理。

6.采购需求：滨海县博物馆的公众服务、建筑设备设施服务、保洁和安全保卫服务等物业服务，具体服务内容及要求详见招标文件采购需求。

7.合同履行期限：一年合同期满后，若乙方年度考核结果为优秀、服务满意度不低于80%，且项目年度预算无调整，经招标人书面确认同意后，双方可续签下一服务年度合同，总服务期不得超过两年。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：   否   。

9.质量标准：符合招标文件采购需求及国家行政主管部门相关要求。

10.项目地点：滨海县博物馆（地址：盐城市滨海县东坎中路167号）。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（至少提供资产负债表、利润表、现金流量表，

投标人成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

1.4具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）

1.8投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目（是/否）属于专门面向中小企业采购的项目： 本项目为专门面向中小企业采购,投标人必须为中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位），不接受非中小微型企业单位参与本项目投标。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件：

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。

2.地点：“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）；

3.方式：本项目采用网上注册登记方式。 

4.售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.时间：2026年5月27日9点00分（北京时间）

2.地点：苏采云“不见面”开标大厅 。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

领取CA和办理电子签章（请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理，联系电话：15051556883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法： 

2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投 标--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。 

2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：江苏省政府采购网首页-“苏采云”链接。 

2.3 采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。 

2.4 采购中心将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。 

2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。 

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“中国政府采购网”“江苏政府采购网”“盐城市政府采购网”发布的更正公告。

4.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称:滨海县博物馆

地  址:盐城市滨海县东坎中路167号

联系人:姜先生

联系手机号码: 13512591020

2.项目联系方式

项目联系人：马女士 徐女士 

电话：15195568340 13913365004