一、房产概况

1.房产地点：滨海县第一初级中学（中市路南校区）西校门北一间。

2.租期：从2026年4月10日起至2028年4月9日结束。

3.房屋租赁要求：

3.1投标人在租赁期间内自行完善消防设施设备，建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任，对于因此而产生费用由投标人自行承担，招标人不承担。

3.2投标人装修时不得改变房屋的承重结构，如需对室内进行装修,方案在实施前必须经招标人书面同意并经向招标人备案后方可实施。投标人不得改变房屋的建筑结构和原有用途,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,投标人不得以此向招标人提出任何权益要求。

3.3投标人必须遵照国家及地方法律法规，合法经营，不得经营黄、赌、毒等违法业务以及娱乐场所类、餐饮类、培训机构类等业务。招标人将对租房用途进行审核，拒绝不适当的项目参与竞租（出租人自我裁量，不接受质疑）。

3.4在租赁期间内,未经招标人书面同意，对承租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押、质押。

4.招标标的及概况：本次招标项目为一个标段。以现状为准，相关事项请在报名前仔细察看标的或咨询。

二、投标人资格条件

1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得合法有效证照及个人合法有效身份证件；

2.具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录；

3.具有民事行为能力及相应的支付能力；

三、投标保证金

1.金额：人民币叁仟元整。

2.缴纳方式：现金，密封袋密封表明投标人身份，和投标材料同时递交。

3.评定标结束，未中标的当场退还，中标的在缴纳履约保证金后退还。

四、报名要求

1.时间：2026年4月1日-2026年4月3日（每日8:30-11:30,14:30-17:30）

2.联系人：施先生 电话：13912587989。

3.报名须提供的资料

3.1法人单位或其他组织报名：提供【营业执照（或多证合一）、法定代表人（或其他组织的负责人）身份证】复印件，以上材料需为加盖公章的扫描件。

3.2自然人报名：提供本人身份证复印件。

4.方式：发送邮件至410507119@qq.com获取报价表。

五、投标截止时间、地点与投标文件的递交

1.本项目的投标文件递交截止时间及开标时间：2026年4月7日10时00分00秒；

2.投标文件递交及开标地点：滨海县第一初级中学（中市路南校区）建华楼一楼会议室。

3.开标需提交的材料

3.1报价表

3.2法人单位或其他组织：营业执照（或多证合一）、法定代表人（或其他组织的负责人）身份证，以上材料需加盖公章。

3.3自然人：提供本人身份证复印件。

3.4投标保证金

六、现场踏勘：

1.投标人必须自行踏勘现场，充分了解现场实际情况，招标人不承担由此引起的任何费用；招标人不集中组织。

2.联系人：董先生15051340568

七、评定标办法：最高投标价法

1.本项目为一次性报价。

2.本项目评审时不限投标人数量,每个投标人只能提交一份投标报价,投标报价不低于最低限价（27000.00元/两年）且报价最高者中标（有效报价相同的,其中有原租户的优先选择原租户为中标人；没有原租户的，由报价相同的投标人进行现场竞价，最终报价最高者确定为中标人）。

八、其他事项

1.只有在规定期限内办理报名手续并领取招标文件的方可参加投标。

2.学校提供现有的场所及设备，正常营业所需添置物品及改造的一切费用自理。承包期满后，新添置物品由承租人自行处理，一切改造物品无偿、完好的移交学校，不得拆除、变卖等。

3.经营期间的营业证、内部人员健康证等所有证件由承包者办理，学校不承担任何费用。

4.经营期间的一切安全责任、经济责任、法律责任由承包者承担，水电费自理。

5.项目联系人：董先生15051340568

6.投标联系人：施先生13912587989

滨海县第一初级中学

                                  2026年3月31日