项目概况

卫健委大院保安保洁等物业服务项目的潜在供应商应在各投标人邮箱按照磋商公告中的要求获取磋商文件，并于2026年3月24日15时00分00秒（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：卫健委大院保安保洁等物业服务项目

2.采购方式：竞争性磋商 

3.预算价：59万元。

4.最高限价：59万元。

5.采购需求：服务范围包括卫健委大院内所有区域的安全保卫、车辆管理、秩序维护和机关楼区域（包括1楼西侧区域、2-3楼区域、机关平房公共区域）及大院内部大楼外部区域的卫生保洁工作。(具体服务要求等内容详见竞争性磋商文件第三部分)。

6.服务期限：二年。

7.项目地点：滨海县卫健委大院内。

8.本项目不接受联合体参与招标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1.投标人须具有经营能力和售后能后（物业管理服务、安保、保洁）。

3.2本项目不接受联合体投标。

三、获取磋商文件

1.时间：2026年3月12日8时30分至2026年3月19日17时00分00秒（北京时间）；

2.供应商代表（或授权委托人）将【单位介绍信（或授权委托书、注明联系人、联系电话及邮箱）】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱:3970988291@qq.com，方可获取谈判文件，未获取谈判文件的潜在供应商投标无效。

3.代理机构联系人：李女士  联系电话:18252285726  

报名成功后招标文件将以电子版形式通过邮箱等方式向供应商代表发出，届时请投标代表人及时查收并回复确认或点击回执。

四、响应文件提交

截止时间：2026年3月24日15时00分（北京时间）。

地点：滨海县卫生健康委员会院内会议室（滨海县港城路3号）

五、开标时间和地点

时间：2026年3月24日15时00分（北京时间）。

地点：滨海县卫生健康委员会院内四楼会议室（滨海县港城路3号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目资格审查采用“资格后审”，评标办法采用“综合评分法”。

2.付款方式：招标人根据月度考核结果按时支付中标人上一季度的物业服务费，保证用工工资按时兑现。招标人于每季度第一个月20日前支付上一季度物业管理费。招标人对中标人服务工作过程中未达到招标文件所规定的服务质量和服务范围等违约行为，将按制定的服务质量管理评分标准和督查情况酌情扣除当季度服务费。

3．本次磋商实行资格后审，响应文件提交截止前，供应商资格材料原件【营业执照、财务状况报告、缴纳税收和社会保险、承诺函等】必须带到开启现场签收【若响应文件正本中资格材料采用彩色复印件或电子响应文件中资格材料为彩色扫描件的，则不需要带资格材料原件到开启现场，但资格审查过程中，若因响应文件中出现无法辨认需要核对原件而无法提供原件的，则视同没有提供原件】，逾时不予接收。提供虚假材料将视情节严重程度提交监管部门处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：滨海县疾病预防控制中心

地  址：滨海县港城路3号

联系方式：徐先生15351516181      

2.采购代理机构信息

名  称：盐城市盛岩工程咨询有限公司

地  址：滨海县龙泰御景湾东门向北200米商务楼1号2楼

联系方式：李女士  18252285726

3.项目联系方式

项目联系人：李女士     

电  话：18252285726

滨海县疾病预防控制中心

2026年3月12日