1、招租单位：滨海县五汛镇人民政府

2、招租名称：五汛镇中东渔场土地招租项目招租项目

3、招租概况：

（1）招租地点：五汛镇中东渔场土地招租项目

（2）招租基本情况：出租面积119.7亩（含田内沟系面积），潜在投标人自行踏勘现场，面积不复丈。仅限于粮食种植，不得用于其他用途，否则甲方有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。 

（3）租赁期限，三年

（4）承租人必须在中标结果公示结束后7天内，按中标租赁价格和三年租金的10%作为履约保证金，交至滨海县五汛镇人民政府指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资格，没收投标保证金。

（5）本项目不分标段；本项目最低投标限价为：1050元/亩/年。

（6）投标人的投标报价不得低于最低限价。

4、承租方应当具备的主要资格条件

(1)、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。

(2)、本次招标招租人一律不接受联合体投标报名。

5、使用要求

（1）必须按招租要求内容使用，不得用于其他用途。

（2）租赁期间费用自理，不得损坏原有设备，损坏赔偿，所有生产性费用自负。

（3）不得改变土地原有结构，制作使用标识标牌必需服从相关要求统一管理。承租户租赁期间不得任意改变用途或再行转租。

（4）如因道路扩修、拆迁或政府行政命令政策性调整等因素承租方应服从大局，配合退租，尚未到期的退还承租人，提前终止合同，在此期间自行投入一律不予补偿。

（5）租赁期间，所产生的水电费用，由承租人自行负责，与招租人无关。

（6）租赁期间，承租人不得搭设任何永久性的建筑物或构筑物。

6、本项目投标保证金为人民币伍仟元整，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金以现金形式缴纳，并将现金带至开标现场，未按招租公告要求约定交纳投标保证金，招租人拒绝参加竞价。

7、评标及定标方式

（1）本项目有效投标人数量应大于等于三家，否则视为该标段招标失败，发包人重新组织招标。

（2）本项目现场报价，最高价中标，招租人拒绝低于租金底价的投标报价。

8、报名要求

公示日期：2025年5月23日至5月29日17:30时（节假日除外），请申请人于报名截止时间前凭公司介绍信或个人身份证复印件、投标承诺书（注明报名标段，格式自拟）到江苏峰瑞项目管理有限公司滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排）报名，报名费200元（售后不退）。出场竞价人员必须和报名人员一致。如不一致，必须出具授权委托书。未按规定时间前到达，视为放弃本次招标。招租人不做任何解释。

9、投标程序

（1）承租人需在规定时间内提交相关材料，并缴纳相应的投标保证金；

（2）承租人按规定时间前到指定地点竞价，现场确定中标单位；

（3）承租人必须在中标结果公示结束后3天内，按中标招租总价格的10%（三年总租金的10%）作为履约保证金，交至滨海县五汛镇人民政府指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资格，没收投标保证金；

（4）签订招租协议；签订协议前中标人需支付一次性支付三年承包租金；并向招标代理人支付招标代理费3000元。

10、竞租时间、地点

开标时间：2025年5月30日09：30时

地点:滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排）。

11、联系单位

招租单位：滨海县五汛镇人民政府

联系人：杨先生

联系电话：13912584418

名   称：江苏峰瑞项目管理有限公司

联系人：沈先生

联系手机号码：13851198568