项目概况

滨海宝丰商博城、宝悦城物业服务项目的潜在投标人应在江苏亘良项目管理有限公司获取招标文件，并于2024年12月17日15时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：滨海宝丰商博城小区物业服务项目

2.最高限价：门市：0.8元/平方米·月；公寓：1.5元/平方米·月； 

3.服务内容：滨海宝丰商博城、宝悦城物业服务项目（具体详见招标文件第四章）。

4.质量标准：合格。   

5.项目地点：滨海宝丰商博城、宝悦城。

6.合同履行期限：五年（合同履行期内经甲方认可无异议，合同可续签）。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定,并提供下列材料。

（1）注册地为滨海县的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）2022年度或2023年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

3.落实采购政策需满足的资格要求：无。

4.本项目的特定资格要求：

（1）愿意接受本项目的物业服务标准和前期相关账目问题。（愿意参加的物业公司报名时签署承诺书，承诺对前期的账目负责。）

（2）拟任的物业项目经理必须具有主管部门颁发的物业服务项目经理资格

证书；

（3）企业有较强经济实力，无拖欠员工工资、无不良债务行为、无违法违规情形；

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2024年12 月10日8：30至2024年12月16日17：00。（北京时间，法定节假日除外）。

2、获取方式：

投标人携带单位介绍信（或授权委托书）、委托代理人身份证到江苏亘良项目管理有限公司领取招标文件；

3.获取地点：盐城市滨海县响坎路7号坎北楼宇经济园十楼1003室;

4.文件售价：300元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间及开标时间：2024年12月17日15时00分整（北京时间）。

投标文件递交截止地点及开标地点: 盐城市滨海县响坎路7号坎北楼宇经济园十楼1003室;

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。

1.1提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

1.2投标人递交无竞争力投标文件的。

2.投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

3.本项目不收取投标保证金，不收取履约保证金。

4.响应文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数: 2份。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：滨海县宝丰商博城小区物业管理委员会  

联 系 人：张海平（商博城）；焦菊香（宝悦城）   

联系电话：13851113384；15365737733

2、采购代理机构信息

名    称：江苏亘良项目管理有限公司

地　　址： 盐城市滨海县响坎路7号坎北楼宇经济园十楼1003室

联 系 人：蔡先生

联系电话：13912585099

邮    箱：849703685@qq.com

滨海县宝丰商博城小区物业管理委员会

2024年12月9日