一、公开发包条件 

滨海县坎北街道孟杨社区新区停车场现状维修工程已经相关部门批准建设。发包人为滨海县坎北街道孟杨社区居民委员会，工程所需资金来源专项维修资金。该项目为限额以下县级政府投资非营利性工程项目，已具备发包条件，现进行公开发包。

二、项目概况与发包范围

1.建设地点:坎北街道孟杨社区新区停车场。

2.建设规模：滨海县坎北街道孟杨社区新区停车场现状维修工程，包括：原屋面防水层拆除400平方米、防盗窗拆除、安装10樘、空调器拆装10台、屋面卷材防水400平方米、水泥砂浆楼地面400平方米、块料楼地面400平方米、墙面防水200平方米等。（具体详见施工说明）

3．本工程最高投标限价为：人民币20.8万元。投标报价不得高于最高投标限价。

4.质量标准：合格。

5.工期要求：15日历天。

6.本工程共一个标段。

三、承包人资格要求

1.具有有效营业执照的独立法人。

2、具备建设行政主管部门核定的房屋建筑工程施工总承包三级或三级以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

3、拟任的项目负责人应具备房屋建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。投标申请人须是本单位在册人员，且未在其他项目担任项目负责人。

4.承包人不得存在下列情形之一：

（1）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本发包项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本发包项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的，或者相互任职或工作的；

（4）与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

（7）近三年（自投标截止之日向前）承揽的工程中，因拖欠工人工资、发生重大质量问题或重大安全事故被滨海县有关部门限制在本行政区域内承接工程的。

（8）承包人不存在盐住建招【2020】4号文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

（9）承包人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的发包人拒绝其参加，资格审查不予通过，不得被确定为承包人。在一次发包活动中，承包人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消承包人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（10）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

注：本项目响应保证金不收取。

四、邀约文件的领取（含施工合同）

1.领取时间：2024年10月15日起 

2.领取地址：链接：https://pan.baidu.com/s/1ce1WEJt2w_n-pw4mNm2DLA 

提取码：1111 

3.承包人在领取电子版邀约文件时，如不能下载请及时与代理公司联系（联系人：罗女士、手机号码：18961914170）。

4.邀约文件价格：免费。

五、响应文件递交截止时间及开标时间、响应文件递交地点及开标地点

1.本项目的响应文件递交截止时间及开标时间：2024年10月18日15时00分00秒。

2.本项目的响应文件递交地点及开标地点：江苏宏厚项目管理有限公司会议室。

六、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用经评审的最低投标价法方式。具体详见邀约文件。

七、付款方式：（1）本工程施工合同签订后,支付合同总价的10%为预付款（同时投标人须提供同等金额的银行保函）；(2)工程结束，经街道、社区及相关部门组织验收合格且经审计后付至审计总价的60%；（3）工程竣工满两年后支付至审计总价的90%；（4）工程竣工验收合格满五年后按审计总价结清余款（如有扣款，扣除后不再支付）。

注：在项目实施过程中，各种相关应缴纳费用按相关规定及文件执行。农民工工资由建设单位打入农民工工资专用帐户,此资金作为工程款在相应的付款节点支付时扣除，详见滨建〔2018〕28号《滨海县建筑施工从业人员实名制信息化管理办法》。

九、承包人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向发包人或代理机构提出。

发包人：滨海县坎北街道孟杨社区居民委员会 

联系人：杨先生     

电  话：15366503367

招标代理机构：江苏宏厚项目管理有限公司 

地  址：滨海县老孟舍批发市场坎北街道楼宇经济园1007室

联系人：罗女士

电  话：18961914170

电子邮箱：70589889@qq.com 

2024年10月14日