具体建设项目供地审批

服务对象

法定依据: 《中华人民共和国土地管理法》 2004年8月28日第五十六条第五十四条第五十三条《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、第五十四条、第五十三条《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、第五十四条、第五十三条《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、第五十四条、第五十三条

办理程序: A出让供地： 1、接收申请材料 2、发放一次性材料补正告知书或退件 3、受理 4、审查材料 5、现场勘察 6、签订《国有土地使用权出让合同》 7、交纳各项税费 8、填写《建设用地项目供地材料》并报县政府审批 9、发放批准文件。 B划拨供地： 1、接收申请材料 2、发放一次性材料补正告知书或退件 3、受理 4、审查材料 5、现场勘察 6、通知交纳各项税费 7、填写《建设用地项目供地材料》并报市政府审批 8、发放批准文件

申报材料: A、存量土地 1、用地申请报告 2、发改委立项批复 3、建设用地规划许可证、选址意见书、红线图 4、企业改革批准文件或法院裁定书 5、企业资产出售协议书 6、企业营业执照 7、宗地位置图 8、土地评估报告 9、其他相关材料 B、新增土地 1、用地申请报告 2、发改委立项批复 3、建设用地规划许可证、选址意见书、红线图 4、征地协议 5、企业营业执照 6、土地评估报告 7、土地补偿材料 8、其他相关材料

收费标准: 1、征地补偿费，盐政发[2004]71号 2、耕地开垦费：9元/平方米，基本农田加收40%，苏政办发[2006]32号 3、土地用途变更费县城：2元/平方米，乡镇1元/平方米，苏价涉[1995]155号 4、农业重点发展资金：2.4元/平方米，苏政发[1991]148号、苏政办发[1995]62号 5、新增建设用地有偿使用费：8元/平方米，财政字1999]117号，苏财综[2000]196号，国土资发[2004]232号 6、征地管理费：征地费用的3%，苏政发[1984]160号、苏价涉[1995]155号、苏价服[2001]281号 7、土地出让金按评估确认后交纳，苏国土发[1999]16号 8、撤组转户预备费：2000元/亩-4000元/亩 9、国有土地有偿使用费：县城30元/平方米，乡镇15元/平方米，苏政办发[1995]121号 10、出让业务费：总出让金的2%，苏价涉[1995]155号 11、土地复垦保证金：2000元/亩，苏政办发[1999]87号 12、闲置费4000元/亩·年，苏国土资发[2004]437号(出让土地根据法律规定标准执行)

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