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办事项目(56)

办事指南

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物业管理企业资质审核

服务对象

法定依据: 《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令），2004年5月5日，第六条

办理程序: 1、申请 2、受理 3、审核 4、上报（市建设局）

申报材料: 1、新设立企业应提交下列资料：(1)营业执照；(2)企业章程；(3)验资证明；(4)企业法定代表人身份证；(5)物业管理专业技术人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同； 2、申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：(1)企业资质等级申请表；(2)营业执照；(3)企业资质证书正、副本；(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同；工程、财务人员职称证书和劳动合同；(5)物业服务合同复印件；(6)物业管理业绩材料。

办理时限: 20个工作日

收费标准: 不收费

申报条件: 1、注册资本人民币50万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、有委托的物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。